Montage sind „Großkampftage” in vielen Hausverwaltungen. Das E-Mail-Postfach ist voll mit Anfragen und Benachrichtigungen, der Anrufbeantworter blinkt unaufhörlich und die To-Do-Liste wird eher länger als kürzer. Unplanbare Situationen wie Krankmeldungen und Schadensfälle dramatisieren die Situation zusätzlich. Doch es gibt auch Beispiele, wo Immobilienunternehmen ihre Kerngeschäftsprozesse im Zuge der Digitalisierung neu gedacht haben, noch als das Thema in den Kinderschuhen steckte. Zu so einem Unternehmen gehört die JANUS Immobilien & Consulting GmbH in Mainz.
Der Fachkräftemangel zählt zu den wichtigsten Herausforderungen der heutigen Wirtschaft. Über 60 % der deutschen Unternehmen sehen ihn als aktuelles Geschäftsrisiko (Quelle: Statista). Davon betroffen ist auch die Immobilienwirtschaft. Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Bauunternehmen, Immobilienmakler - sie alle klagen über massive Probleme, qualifizierte Mitarbeiter zu finden. Die Gründe dafür sind komplex, aber die gute Nachricht ist, dass es Lösungen gibt.
An wen soll die hübsche Dreizimmerwohnung im Herzen der Stadt vermietet werden, und wer ist der richtige Kandidat, um noch heute den Mietvertrag für sein Haus zu unterschreiben? Mit solchen Fragen müssen sich Makler und Immobilienverwalter täglich herumschlagen, denn der Wohnraum ist knapp, die Zahl der Interessenten jedoch steigt stetig an.
Warum Sie Ihre EPR-Software sinnvoll ergänzen und den Kernprozess Ihres Verwaltungsgeschäfts, den Mieterwechsel, professionalisieren sollten.
Die Vermietung von Wohnraum ist eine komplexe Angelegenheit: Exposés erstellen, Interessentenanfragen beantworten, die Bonität von Mietinteressenten prüfen. Ob Sie selbst Immobilieneigentümer sind oder als Haus- und Wohnungsverwaltung die Interessen von Vermietern und Mietern vertreten: Manuelle Prozesse in der Vermietung kosten viel Zeit.
Hausverwalter und Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen müssen sich täglich mit zeitaufwendigen Arbeitsschritten im Vermietungsprozess auseinandersetzen. Dank intelligenter Technik ist es heute kein Problem, bis zu 10 Stunden pro Vermietung einzusparen. Hier finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie Sie dies erreichen können.
Vermietungsprozess digitalisieren klingt für Sie nach viel Aufwand? Die Realität ist ganz anders: Mit digitalen Lösungen, die die Automatisierung vieler manueller Schritte ermöglichen, können Sie Ihre Prozesse und die Suche nach solventen Mietern erheblich erleichtern. Mit dem digitalen Vermietungsprozess können Sie Wohnungen sogar bis zu 80 Prozent schneller vermieten als mit manueller Verwaltung.
Mit dem Inkrafttreten der neuen Allgemeinen Datenschutzverordnung der EU (DSGVO) am 25. Mai 2018 wurde das bisher geltende Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) überarbeitet bzw. ersetzt. Künftig müssen alle Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen einige neue Datenschutzrichtlinien beachten.
Ein Tor zum ganzheitlichen Immobilienmanagement: Zusammen mit unserem Partner casavi haben wir eine leistungsfähige API-Schnittstelle geschaffen. Mit der Anbindung an ein modernes ERP-System ermöglichen usere beiden Spezialsoftwarelösungen, den gesamten Nutzungszyklus einer Immobilie, den Mieterwechselprozess sowie die Immobilienverwaltung maximal strukturiert, einfach, schnell und wirtschaftlich abzuwickeln.
Die Immobilienbranche steht an einem Wendepunkt. Viele Immobilienverwalter, Vermögensverwalter und Wohnungsunternehmen haben die Dringlichkeit des Wechsels von analogen zu digitalen Unternehmensstrukturen erkannt und bereiten sich auf die Zukunft vor.
Immobilienmakler haben es nicht leicht, denn die Auswertung unzähliger Anfragen ist ein schwieriges und zeitaufwändiges Unterfangen. Wie schön wäre es, wenn ein Softwareprogramm diese Aufgabe übernehmen könnte. Genau das ist jetzt möglich
Die Immobilienbranche boomt - die Auftragslage für Hausverwaltungen, Vermieter und Hausverwalter war noch nie so gut. Dennoch gibt es noch immer keine umfassende Digitalisierung in der Immobilienbranche, was zu vielen verpassten Chancen führt.
Die Welt ist digital. Von der Echtzeit-Kommunikation mit Freunden und Familie bis zum Online-Shopping - wir nutzen viele digitale Strukturen, weil sie uns einen verbesserten Zeit- und Nutzenfaktor bieten. Vor diesem Hintergrund ist es umso erstaunlicher, dass eine umfassende Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft noch immer nicht stattgefunden hat.
