EverReal - Blog

Professionelles Property Management ist heute mit zahlreichen Herausforderungen verbunden: steigende Erwartungen von Mietern und Eigentümern, wachsende regulatorische Anforderungen und ein enormer Koordinationsaufwand über verschiedene Systeme und Stakeholder hinweg. Gerade in Zeiten von Fachkräftemangel und Kostendruck wird klar: Ohne digitale Unterstützung lässt sich modernes Property Management kaum noch effizient abbilden. In diesem Beitrag erfahren Sie, vor welchen operativen Hürden Property Manager heute stehen – und wie digitale Lösungen dabei helfen, Prozesse zu automatisieren, Leerstände zu vermeiden und Teams spürbar zu entlasten.

Montage sind „Großkampftage” in vielen Hausverwaltungen. Das E-Mail-Postfach ist voll mit Anfragen und Benachrichtigungen, der Anrufbeantworter blinkt unaufhörlich und die To-Do-Liste wird eher länger als kürzer. Unplanbare Situationen wie Krankmeldungen und Schadensfälle dramatisieren die Situation zusätzlich. Doch es gibt auch Beispiele, wo Immobilienunternehmen ihre Kerngeschäftsprozesse im Zuge der Digitalisierung neu gedacht haben, noch als das Thema in den Kinderschuhen steckte. Zu so einem Unternehmen gehört die JANUS Immobilien & Consulting GmbH in Mainz. Wir haben mit dem Geschäftsführer, Gerrit Weiland, gesprochen, der frühzeitig die Chancen einer digitalen Arbeitswelt erkannt und für sich und sein Unternehmen genutzt hat. Seine Erfahrungen und Tipps zeigen, wie sich Hausverwaltungen flexibel und zukunftssicher aufstellen können.

Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein ganzes Immobilienportfolio vermieten: Die Wahl des passenden Mieters ist von zentraler Bedeutung. Sie beeinflusst nicht nur das Mietverhältnis selbst, sondern auch Ihre Rendite, den Zustand der Immobilie und Ihre persönliche Zufriedenheit als Vermieter.

Die Digitalisierung hat viele Aspekte unseres Lebens verändert. Sie hat auch den Prozess der Wohnungsübergabe revolutioniert. Eine Wohnungsübergabe App ist ein digitales Werkzeug, das den Prozess der Wohnungsübergabe vereinfacht. Sie bietet eine effiziente und transparente Lösung für Vermieter, Verwaltungen, Makler und Mieter. Die App ermöglicht es, Übergabeprotokolle zu erstellen, zu speichern und zu teilen. Sie bietet auch Funktionen, Fotos einzubinden, Unterschriften digital zu leisten und vieles mehr. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, wie eine App für Wohnungsübergabe funktioniert, warum EverMove die ideale Wahl für Ihre Bedürfnisse ist, und die wichtigsten Funktionen einer solchen App vorstellen.

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiges Thema für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Doch die Erstellung der Abrechnung kann komplex und zeitaufwendig sein. Fehler sind ärgerlich und können im schlimmsten Fall sogar rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Erfahren Sie, wie Sie als Vermieter die Nebenkostenabrechnung korrekt erstellen und worauf Sie besonders achten müssen. Außerdem geben wir praktische Tipps, wie die Abrechnung transparent und nachvollziehbar bleibt, um Konflikte zu vermeiden.

Mit dem Inkrafttreten der neuen Allgemeinen Datenschutzverordnung der EU (DSGVO) am 25. Mai 2018 wurde das bisher geltende Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) überarbeitet bzw. ersetzt. Künftig müssen alle Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen einige neue Datenschutzrichtlinien beachten.

Der Fachkräftemangel zählt zu den wichtigsten Herausforderungen der heutigen Wirtschaft. Über 60 % der deutschen Unternehmen sehen ihn als aktuelles Geschäftsrisiko (Quelle: Statista). Davon betroffen ist auch die Immobilienwirtschaft. Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Bauunternehmen, Immobilienmakler - sie alle klagen über massive Probleme, qualifizierte Mitarbeiter zu finden. Die Gründe dafür sind komplex, aber die gute Nachricht ist, dass es Lösungen gibt.

Warum Sie Ihre EPR-Software sinnvoll ergänzen und den Kernprozess Ihres Verwaltungsgeschäfts, den Mieterwechsel, professionalisieren sollten.

Ein Tor zum ganzheitlichen Immobilienmanagement: Zusammen mit unserem Partner casavi haben wir eine leistungsfähige API-Schnittstelle geschaffen. Mit der Anbindung an ein modernes ERP-System ermöglichen usere beiden Spezialsoftwarelösungen, den gesamten Nutzungszyklus einer Immobilie, den Mieterwechselprozess sowie die Immobilienverwaltung maximal strukturiert, einfach, schnell und wirtschaftlich abzuwickeln.

Die Welt ist digital. Von der Echtzeit-Kommunikation mit Freunden und Familie bis zum Online-Shopping - wir nutzen viele digitale Strukturen, weil sie uns einen verbesserten Zeit- und Nutzenfaktor bieten. Vor diesem Hintergrund ist es umso erstaunlicher, dass eine umfassende Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft noch immer nicht stattgefunden hat.