EverReal - Blog

Montage sind „Großkampftage” in vielen Hausverwaltungen. Das E-Mail-Postfach ist voll mit Anfragen und Benachrichtigungen, der Anrufbeantworter blinkt unaufhörlich und die To-Do-Liste wird eher länger als kürzer. Unplanbare Situationen wie Krankmeldungen und Schadensfälle dramatisieren die Situation zusätzlich. Doch es gibt auch Beispiele, wo Immobilienunternehmen ihre Kerngeschäftsprozesse im Zuge der Digitalisierung neu gedacht haben, noch als das Thema in den Kinderschuhen steckte. Zu so einem Unternehmen gehört die JANUS Immobilien & Consulting GmbH in Mainz. Wir haben mit dem Geschäftsführer, Gerrit Weiland, gesprochen, der frühzeitig die Chancen einer digitalen Arbeitswelt erkannt und für sich und sein Unternehmen genutzt hat. Seine Erfahrungen und Tipps zeigen, wie sich Hausverwaltungen flexibel und zukunftssicher aufstellen können.

Technologischer Fortschritt verändert nicht nur unseren Arbeitsalltag, sondern auch die Art und Weise, wie wir wohnen, bauen und vermieten. Für professionelle Bestandshalter, Verwalter und Projektentwickler bringt diese Entwicklung große Veränderungen – aber auch klare Chancen. Wer jetzt die richtigen Schlüsse zieht, kann Wohn- und Gewerbeflächen strategisch weiterentwickeln, Leerstand vermeiden und sich Wettbewerbsvorteile sichern.

Die Digitalisierung hat viele Aspekte unseres Lebens verändert. Sie hat auch den Prozess der Wohnungsübergabe revolutioniert. Eine Wohnungsübergabe App ist ein digitales Werkzeug, das den Prozess der Wohnungsübergabe vereinfacht. Sie bietet eine effiziente und transparente Lösung für Vermieter, Verwaltungen, Makler und Mieter. Die App ermöglicht es, Übergabeprotokolle zu erstellen, zu speichern und zu teilen. Sie bietet auch Funktionen, Fotos einzubinden, Unterschriften digital zu leisten und vieles mehr. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, wie eine App für Wohnungsübergabe funktioniert, warum EverMove die ideale Wahl für Ihre Bedürfnisse ist, und die wichtigsten Funktionen einer solchen App vorstellen.

Ein klimafreundlicher Neubau ist längst mehr als nur ein Trend – er wird zum entscheidenden Wettbewerbsvorteil für Eigentümer, Projektentwickler und Vermieter. Politische Rahmenbedingungen und Markterwartungen wandeln sich rapide, während Baukosten steigen und Fördermittel knapp werden. Trotzdem lohnt es sich, gezielt und pragmatisch auf nachhaltige Bauweisen zu setzen. Dieser Blog zeigt, wie Sie die Chancen des klimafreundlichen Neubaus mit einfachen Schritten nutzen und langfristig profitieren.

Was erwartet den deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2025? Während die vergangenen Jahre von Preisschwankungen und Unsicherheiten geprägt waren, deuten aktuelle Prognosen auf eine vorsichtige Erholung hin. Ob Preissteigerungen, die Auswirkungen der Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) oder der anhaltende Wohnraummangel – wir beleuchten die wichtigsten Themen für Immobilienverwalter, Wohnungsunternehmen und Experten.

Die Staffelmiete bietet Vermietern eine planbare Möglichkeit, Mieten über einen festgelegten Zeitraum zu steigern – ohne Überraschungen. Neben den zahlreichen Vorteilen bringt die Staffelmiete jedoch auch einige Herausforderungen mit sich.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrer gewerblichen Immobilie herausholen – und wie die Vermieter-Software EverReal Sie dabei unterstützt, Zeit zu sparen und Ihre Vermietung professionell zu optimieren.

Leerstände vermeiden und sich auf passende Mieter verlassen, die keine Schwierigkeiten machen: das Ideal für jeden Vermieter. Die Realität sieht jedoch oft anders aus: Fehlende Nachmieter, herausfordernde Besichtigungstermine und Mietnomaden erschweren eine erfolgreiche Vermietung. Wie Sie als Hauseigentümer, Makler, Verwalter oder Bauträger Ihren Vermietungsprozess optimieren, erklärt Ihnen dieser Beitrag.

Ein Immobilien-Exposé ist die Visitenkarte einer Immobilie. Sie entscheidet darüber, wie schnell und zu welchem Preis sie verkauft oder vermietet wird. Es ist das zentrale Element, das potenzielle Käufer und Mieter anspricht und informiert. Ein gut gestaltetes Immobilien-Exposé einer Immobilie ist mehr als nur eine Informationsquelle: Es vermittelt den ersten Eindruck und kann den Verkauf oder die Vermietung maßgeblich beschleunigen.

Der deutsche Wohnungsmarkt steht 2024 vor bedeutenden Herausforderungen: Die Mieten steigen weiter, während der Leerstand auf einem historisch niedrigen Niveau verharrt. Diese Entwicklungen haben weitreichende Auswirkungen auf Mieter, Vermieter und die gesamte Immobilienbranche.

Willkommen in der Immobilienwirtschaft – der Branche, die noch im digitalen Tiefschlaf feststeckt. Mieter, die online einen Schaden melden möchten, könnten genauso gut ein Faxgerät bedienen müssen! Während andere Branchen längst mit Apps, Self-Service und digitaler Kommunikation Kundenerwartungen übertreffen, dreht sich das Rad hier erstaunlich langsam.

Immobilien erfolgreich online zu vermarkten, ist heute wichtiger denn je. Plattformen wie Immobilienscout24, Immowelt oder eBay Kleinanzeigen bieten eine hervorragende Möglichkeit, potenzielle Käufer oder Mieter zu erreichen. Doch die Konkurrenz ist groß, und um aufzufallen, müssen Sie Ihre Anzeige optimieren. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilienanzeigen verbessern können, um mehr Interessenten zu erreichen und Ihre Immobilie schneller zu vermieten oder zu verkaufen.

Die Versteuerung von Mieteinnahmen wirft oft Fragen auf. Von absetzbaren Kosten über Freibeträge bis hin zu Sonderregelungen; Sie müssen alle steuerlichen Optionen und Pflichten kennen, um rechtlich korrekt und steueroptimiert zu handeln. Dieser Beitrag bietet Ihnen eine Übersicht zu den wichtigsten Grundlagen und gibt praxisnahe Tipps für eine vorteilhafte Versteuerung Ihrer Mieteinnahmen.

Mit dem Inkrafttreten der neuen Allgemeinen Datenschutzverordnung der EU (DSGVO) am 25. Mai 2018 wurde das bisher geltende Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) überarbeitet bzw. ersetzt. Künftig müssen alle Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen einige neue Datenschutzrichtlinien beachten.

Lehnen Sie Vermietungsaufträge ab, weil sie zu zeitaufwendig und nicht lukrativ sind? Verpasste Gelegenheit, neue Eigentümer zu gewinnen! Mit EverReal können Sie nahtlos digital vermieten, 3x so schnell wie sonst. Gleichzeitig erweitern Sie Ihr Eigentümernetzwerk.

Der Fachkräftemangel zählt zu den wichtigsten Herausforderungen der heutigen Wirtschaft. Über 60 % der deutschen Unternehmen sehen ihn als aktuelles Geschäftsrisiko (Quelle: Statista). Davon betroffen ist auch die Immobilienwirtschaft. Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Bauunternehmen, Immobilienmakler - sie alle klagen über massive Probleme, qualifizierte Mitarbeiter zu finden. Die Gründe dafür sind komplex, aber die gute Nachricht ist, dass es Lösungen gibt.

Ein Tor zum ganzheitlichen Immobilienmanagement: Zusammen mit unserem Partner casavi haben wir eine leistungsfähige API-Schnittstelle geschaffen. Mit der Anbindung an ein modernes ERP-System ermöglichen usere beiden Spezialsoftwarelösungen, den gesamten Nutzungszyklus einer Immobilie, den Mieterwechselprozess sowie die Immobilienverwaltung maximal strukturiert, einfach, schnell und wirtschaftlich abzuwickeln.

Das Leben der Menschen hat sich schon immer störend verändert. Die Auslöser reichen von Erfindungen wie der Elektrizität bis hin zu historischen Ereignissen wie dem Fall des Eisernen Vorhangs. Auch die aktuelle Situation ist ein solches Ereignis. Ein Virus, der das gesamte Leben der Gesellschaft lähmt, hinterlässt die Welt in einem anderen Zustand.

Die Welt ist digital. Von der Echtzeit-Kommunikation mit Freunden und Familie bis zum Online-Shopping - wir nutzen viele digitale Strukturen, weil sie uns einen verbesserten Zeit- und Nutzenfaktor bieten. Vor diesem Hintergrund ist es umso erstaunlicher, dass eine umfassende Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft noch immer nicht stattgefunden hat.