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Die Wohnungsabnahme beim Auszug ist ein wichtiger Termin für Mieter. Damit bei der Rückgabe an den Vermieter alles rund läuft, sollten Sie sich gründlich darauf vorbereiten.In diesem Beitrag erfahren Sie unter anderem; was genau bei der Wohnungsabnahme passiert, worauf Sie besonders achten müssen, wie Sie bei Mängeln am besten vorgehen.

Was umfasst die Provisionsvereinbarung? Unter welchen Bedingungen fällt eine Provision an? Dies und alles Weitere zur Maklerprovision erfahren Sie hier.Wurde eine Immobilie erfolgreich vermittelt? Dann fällt in der Regel eine Maklerprovision an. Dabei handelt es sich um eine Entschädigung des Maklers für die Vermittlung der Liegenschaft. Doch wer zahlt die Provision, wie hoch fällt sie aus und wie können Sie als Mieter, Eigentümer oder Makler eine Provisionsvereinbarung prüfen? Dies und alles Weitere, was es zum Provisionsanspruch im Immobilienwesen zu wissen gibt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Die Wohnungsübergabe bei Ein- oder Auszug ist ein großer Schritt für Sie und Ihre Mieter. Doch wie gestalten Sie die Übergabe stressfrei und reibungslos? ‍Worauf Sie als Vermieter, Makler oder Verwalter bei der Wohnungsübergabe konkret achten müssen, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Wird eine Immobilie übergeben, fertigen die Vertragsparteien üblicherweise ein Wohnungsübergabeprotokoll (oder: Übergabeprotokoll Wohnung) an. Alle Mängel und der Zustand der Mietsache sind darin im Detail erfasst.

Der Besichtigungstermin bietet den Interessenten die Gelegenheit, sich einen Eindruck vor Ort zu machen. Damit die Besichtigung reibungslos abläuft, müssen sich sowohl Interessenten als auch Makler und Eigentümer an ein paar Spielregeln halten.Wozu die Besichtigung genau dient, mit welchen Tricks Sie Ihre Chancen erhöhen und mehr zur Wohnungsbesichtigung erfahren Sie in diesem Beitrag.

Die SCHUFA-Auskunft ist eine wichtige Unterlage bei der Wohnungssuche. Sie gibt dem Vermieter einen Überblick über die finanzielle Situation des Mieters und hilft ihm, seine Zahlungsfähigkeit zu verifizieren. Aber was genau ist die SCHUFA-Selbstauskunft, welchen konkreten Mehrwert bietet sie Mietern und Vermietern und wie können Sie eine SCHUFA-Selbstauskunft online einholen?Dies und mehr erfahren Sie in diesem Ratgeber.

Die Mietkautionsversicherung wird immer beliebter in Deutschland. Lediglich noch 39 Prozent aller befragten Mieter stehen ihr ablehnend gegenüber. Doch wie funktioniert eine Mietkautionsversicherung genau?Für den Mieter hat eine Mietkautionsversicherung zahlreiche Vorteile. Doch wie sieht es aus der Perspektive des Vermieters aus? Dieser Beitrag schafft Abhilfe und erklärt einfach und konkret, was Vermieter im Jahr 2024 zur Mietkautionsversicherung wissen müssen.

Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein ganzes Immobilienportfolio vermieten: Die Wahl des passenden Mieters ist von zentraler Bedeutung. Sie beeinflusst nicht nur das Mietverhältnis selbst, sondern auch Ihre Rendite, den Zustand der Immobilie und Ihre persönliche Zufriedenheit als Vermieter.

Die Digitalisierung hat die Immobilienbranche erfasst. Eine der bemerkenswertesten Innovationen ist die digitale Unterschrift im Mietvertrag.Diese Technologie revolutioniert die Art und Weise, wie Mietverträge abgeschlossen werden. Sie bietet eine Fülle von Vorteilen, die sowohl für Vermieter als auch für Mieter attraktiv sind.Die digitale Unterschrift im Mietvertrag spart Zeit und Ressourcen. Sie ermöglicht es, Verträge schnell und effizient zu unterzeichnen, ohne physische Treffen oder den Versand von Dokumenten.

Professionelles Property Management ist heute mit zahlreichen Herausforderungen verbunden: steigende Erwartungen von Mietern und Eigentümern, wachsende regulatorische Anforderungen und ein enormer Koordinationsaufwand über verschiedene Systeme und Stakeholder hinweg. Gerade in Zeiten von Fachkräftemangel und Kostendruck wird klar: Ohne digitale Unterstützung lässt sich modernes Property Management kaum noch effizient abbilden. In diesem Beitrag erfahren Sie, vor welchen operativen Hürden Property Manager heute stehen – und wie digitale Lösungen dabei helfen, Prozesse zu automatisieren, Leerstände zu vermeiden und Teams spürbar zu entlasten.

Technologischer Fortschritt verändert nicht nur unseren Arbeitsalltag, sondern auch die Art und Weise, wie wir wohnen, bauen und vermieten. Für professionelle Bestandshalter, Verwalter und Projektentwickler bringt diese Entwicklung große Veränderungen – aber auch klare Chancen. Wer jetzt die richtigen Schlüsse zieht, kann Wohn- und Gewerbeflächen strategisch weiterentwickeln, Leerstand vermeiden und sich Wettbewerbsvorteile sichern.

Die Digitalisierung hat viele Aspekte unseres Lebens verändert. Sie hat auch den Prozess der Wohnungsübergabe revolutioniert. Eine Wohnungsübergabe App ist ein digitales Werkzeug, das den Prozess der Wohnungsübergabe vereinfacht. Sie bietet eine effiziente und transparente Lösung für Vermieter, Verwaltungen, Makler und Mieter. Die App ermöglicht es, Übergabeprotokolle zu erstellen, zu speichern und zu teilen. Sie bietet auch Funktionen, Fotos einzubinden, Unterschriften digital zu leisten und vieles mehr. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, wie eine App für Wohnungsübergabe funktioniert, warum EverMove die ideale Wahl für Ihre Bedürfnisse ist, und die wichtigsten Funktionen einer solchen App vorstellen.

Ein klimafreundlicher Neubau ist längst mehr als nur ein Trend – er wird zum entscheidenden Wettbewerbsvorteil für Eigentümer, Projektentwickler und Vermieter. Politische Rahmenbedingungen und Markterwartungen wandeln sich rapide, während Baukosten steigen und Fördermittel knapp werden. Trotzdem lohnt es sich, gezielt und pragmatisch auf nachhaltige Bauweisen zu setzen. Dieser Blog zeigt, wie Sie die Chancen des klimafreundlichen Neubaus mit einfachen Schritten nutzen und langfristig profitieren.

Was erwartet den deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2025? Während die vergangenen Jahre von Preisschwankungen und Unsicherheiten geprägt waren, deuten aktuelle Prognosen auf eine vorsichtige Erholung hin. Ob Preissteigerungen, die Auswirkungen der Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) oder der anhaltende Wohnraummangel – wir beleuchten die wichtigsten Themen für Immobilienverwalter, Wohnungsunternehmen und Experten.

Die Staffelmiete bietet Vermietern eine planbare Möglichkeit, Mieten über einen festgelegten Zeitraum zu steigern – ohne Überraschungen. Neben den zahlreichen Vorteilen bringt die Staffelmiete jedoch auch einige Herausforderungen mit sich.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrer gewerblichen Immobilie herausholen – und wie die Vermieter-Software EverReal Sie dabei unterstützt, Zeit zu sparen und Ihre Vermietung professionell zu optimieren.

Leerstände vermeiden und sich auf passende Mieter verlassen, die keine Schwierigkeiten machen: das Ideal für jeden Vermieter. Die Realität sieht jedoch oft anders aus: Fehlende Nachmieter, herausfordernde Besichtigungstermine und Mietnomaden erschweren eine erfolgreiche Vermietung. Wie Sie als Hauseigentümer, Makler, Verwalter oder Bauträger Ihren Vermietungsprozess optimieren, erklärt Ihnen dieser Beitrag.

Ein Immobilien-Exposé ist die Visitenkarte einer Immobilie. Sie entscheidet darüber, wie schnell und zu welchem Preis sie verkauft oder vermietet wird. Es ist das zentrale Element, das potenzielle Käufer und Mieter anspricht und informiert. Ein gut gestaltetes Immobilien-Exposé einer Immobilie ist mehr als nur eine Informationsquelle: Es vermittelt den ersten Eindruck und kann den Verkauf oder die Vermietung maßgeblich beschleunigen.

Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten, den Workflow jedoch zeitsparender und weniger komplex gestalten?EverReal bietet eine Lösung, welche die Vermietung online effizienter und transparenter macht. Durch die Automatisierung und Digitalisierung unterstützt EverReal Sie und Ihr Team dabei, den Vermietungsprozess zu optimieren und den Verwaltungsaufwand zu reduzieren.

Setzen Sie Mieterhöhungen effizient und transparent um – ohne Stress und Missverständnisse. Entdecken Sie, wie klare Kommunikation Ihre Immobilienverwaltung einfacher und erfolgreicher macht.

Die Versteuerung von Mieteinnahmen wirft oft Fragen auf. Von absetzbaren Kosten über Freibeträge bis hin zu Sonderregelungen; Sie müssen alle steuerlichen Optionen und Pflichten kennen, um rechtlich korrekt und steueroptimiert zu handeln. Dieser Beitrag bietet Ihnen eine Übersicht zu den wichtigsten Grundlagen und gibt praxisnahe Tipps für eine vorteilhafte Versteuerung Ihrer Mieteinnahmen.

Der deutsche Wohnungsmarkt steht 2024 vor bedeutenden Herausforderungen: Die Mieten steigen weiter, während der Leerstand auf einem historisch niedrigen Niveau verharrt. Diese Entwicklungen haben weitreichende Auswirkungen auf Mieter, Vermieter und die gesamte Immobilienbranche.

Immobilien erfolgreich online zu vermarkten, ist heute wichtiger denn je. Plattformen wie Immobilienscout24, Immowelt oder eBay Kleinanzeigen bieten eine hervorragende Möglichkeit, potenzielle Käufer oder Mieter zu erreichen. Doch die Konkurrenz ist groß, und um aufzufallen, müssen Sie Ihre Anzeige optimieren. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilienanzeigen verbessern können, um mehr Interessenten zu erreichen und Ihre Immobilie schneller zu vermieten oder zu verkaufen.

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiges Thema für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Doch die Erstellung der Abrechnung kann komplex und zeitaufwendig sein. Fehler sind ärgerlich und können im schlimmsten Fall sogar rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Erfahren Sie, wie Sie als Vermieter die Nebenkostenabrechnung korrekt erstellen und worauf Sie besonders achten müssen. Außerdem geben wir praktische Tipps, wie die Abrechnung transparent und nachvollziehbar bleibt, um Konflikte zu vermeiden.

Manchmal bleibt Ihnen als Vermieter keine andere Wahl: Wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt, ständig Ärger verursacht oder die Wohnung verkommen lässt, muss gehandelt werden. In diesem Artikel zeigen wir, wie Sie Ihrem Mieter rechtssicher kündigen und geben Ihnen die wichtigsten Regeln zur Kündigung eines Mietverhältnisses in Deutschland an die Hand.

Lehnen Sie Vermietungsaufträge ab, weil sie zu zeitaufwendig und nicht lukrativ sind? Verpasste Gelegenheit, neue Eigentümer zu gewinnen! Mit EverReal können Sie nahtlos digital vermieten, 3x so schnell wie sonst. Gleichzeitig erweitern Sie Ihr Eigentümernetzwerk.

Nie war Immobilienvermietung so einfach! Mit digitalen Exposés, optimaler Mietpreisberechnung und zentralem Interessentenmanagement haben Immobilienprofis stets den Überblick. Smart-Mieter-Matching hebt perfekt passende Bewerber hervor. Dank automatisierter Prozesse, 360°-Touren und E-Signatur sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten. Alles digital, effizient und kundenorientiert!

Montage sind „Großkampftage” in vielen Hausverwaltungen. Das E-Mail-Postfach ist voll mit Anfragen und Benachrichtigungen, der Anrufbeantworter blinkt unaufhörlich und die To-Do-Liste wird eher länger als kürzer. Unplanbare Situationen wie Krankmeldungen und Schadensfälle dramatisieren die Situation zusätzlich. Doch es gibt auch Beispiele, wo Immobilienunternehmen ihre Kerngeschäftsprozesse im Zuge der Digitalisierung neu gedacht haben, noch als das Thema in den Kinderschuhen steckte. Zu so einem Unternehmen gehört die JANUS Immobilien & Consulting GmbH in Mainz. Wir haben mit dem Geschäftsführer, Gerrit Weiland, gesprochen, der frühzeitig die Chancen einer digitalen Arbeitswelt erkannt und für sich und sein Unternehmen genutzt hat. Seine Erfahrungen und Tipps zeigen, wie sich Hausverwaltungen flexibel und zukunftssicher aufstellen können.

Ein Tor zum ganzheitlichen Immobilienmanagement: Zusammen mit unserem Partner casavi haben wir eine leistungsfähige API-Schnittstelle geschaffen. Mit der Anbindung an ein modernes ERP-System ermöglichen usere beiden Spezialsoftwarelösungen, den gesamten Nutzungszyklus einer Immobilie, den Mieterwechselprozess sowie die Immobilienverwaltung maximal strukturiert, einfach, schnell und wirtschaftlich abzuwickeln.

Warum Sie Ihre EPR-Software sinnvoll ergänzen und den Kernprozess Ihres Verwaltungsgeschäfts, den Mieterwechsel, professionalisieren sollten.

Willkommen in der Immobilienwirtschaft – der Branche, die noch im digitalen Tiefschlaf feststeckt. Mieter, die online einen Schaden melden möchten, könnten genauso gut ein Faxgerät bedienen müssen! Während andere Branchen längst mit Apps, Self-Service und digitaler Kommunikation Kundenerwartungen übertreffen, dreht sich das Rad hier erstaunlich langsam.

Mit dem Inkrafttreten der neuen Allgemeinen Datenschutzverordnung der EU (DSGVO) am 25. Mai 2018 wurde das bisher geltende Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) überarbeitet bzw. ersetzt. Künftig müssen alle Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen einige neue Datenschutzrichtlinien beachten.

Die Immobilienbranche hat zwar etwas länger gebraucht, aber inzwischen erkennen immer mehr Unternehmen die Vorteile und Funktionen von Immobilien- und Hausverwaltungssoftware. Für Unternehmer in diesem Bereich, die digital arbeiten möchten, gibt es mittlerweile zahlreiche Software-Lösungen, die den Arbeitsalltag produktiver und effizienter machen.