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Die Staffelmiete bietet Vermietern eine planbare Möglichkeit, Mieten über einen festgelegten Zeitraum zu steigern – ohne Überraschungen. Neben den zahlreichen Vorteilen bringt die Staffelmiete jedoch auch einige Herausforderungen mit sich.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrer gewerblichen Immobilie herausholen – und wie die Vermieter-Software EverReal Sie dabei unterstützt, Zeit zu sparen und Ihre Vermietung professionell zu optimieren.

Leerstände vermeiden und sich auf passende Mieter verlassen, die keine Schwierigkeiten machen: das Ideal für jeden Vermieter. Die Realität sieht jedoch oft anders aus: Fehlende Nachmieter, herausfordernde Besichtigungstermine und Mietnomaden erschweren eine erfolgreiche Vermietung. Wie Sie als Hauseigentümer, Makler, Verwalter oder Bauträger Ihren Vermietungsprozess optimieren, erklärt Ihnen dieser Beitrag.

Ein Immobilien-Exposé ist die Visitenkarte einer Immobilie. Sie entscheidet darüber, wie schnell und zu welchem Preis sie verkauft oder vermietet wird. Es ist das zentrale Element, das potenzielle Käufer und Mieter anspricht und informiert. Ein gut gestaltetes Immobilien-Exposé einer Immobilie ist mehr als nur eine Informationsquelle: Es vermittelt den ersten Eindruck und kann den Verkauf oder die Vermietung maßgeblich beschleunigen.

Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten, den Workflow jedoch zeitsparender und weniger komplex gestalten?EverReal bietet eine Lösung, welche die Vermietung online effizienter und transparenter macht. Durch die Automatisierung und Digitalisierung unterstützt EverReal Sie und Ihr Team dabei, den Vermietungsprozess zu optimieren und den Verwaltungsaufwand zu reduzieren.

Willkommen in der Immobilienwirtschaft – der Branche, die noch im digitalen Tiefschlaf feststeckt. Mieter, die online einen Schaden melden möchten, könnten genauso gut ein Faxgerät bedienen müssen! Während andere Branchen längst mit Apps, Self-Service und digitaler Kommunikation Kundenerwartungen übertreffen, dreht sich das Rad hier erstaunlich langsam.

Setzen Sie Mieterhöhungen effizient und transparent um – ohne Stress und Missverständnisse. Entdecken Sie, wie klare Kommunikation Ihre Immobilienverwaltung einfacher und erfolgreicher macht.

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiges Thema für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Doch die Erstellung der Abrechnung kann komplex und zeitaufwendig sein. Fehler sind ärgerlich und können im schlimmsten Fall sogar rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Erfahren Sie, wie Sie als Vermieter die Nebenkostenabrechnung korrekt erstellen und worauf Sie besonders achten müssen. Außerdem geben wir praktische Tipps, wie die Abrechnung transparent und nachvollziehbar bleibt, um Konflikte zu vermeiden.

Manchmal bleibt Ihnen als Vermieter keine andere Wahl: Wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt, ständig Ärger verursacht oder die Wohnung verkommen lässt, muss gehandelt werden. In diesem Artikel zeigen wir, wie Sie Ihrem Mieter rechtssicher kündigen und geben Ihnen die wichtigsten Regeln zur Kündigung eines Mietverhältnisses in Deutschland an die Hand.

Mit dem Inkrafttreten der neuen Allgemeinen Datenschutzverordnung der EU (DSGVO) am 25. Mai 2018 wurde das bisher geltende Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) überarbeitet bzw. ersetzt. Künftig müssen alle Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen einige neue Datenschutzrichtlinien beachten.

Montage sind „Großkampftage” in vielen Hausverwaltungen. Das E-Mail-Postfach ist voll mit Anfragen und Benachrichtigungen, der Anrufbeantworter blinkt unaufhörlich und die To-Do-Liste wird eher länger als kürzer. Unplanbare Situationen wie Krankmeldungen und Schadensfälle dramatisieren die Situation zusätzlich. Doch es gibt auch Beispiele, wo Immobilienunternehmen ihre Kerngeschäftsprozesse im Zuge der Digitalisierung neu gedacht haben, noch als das Thema in den Kinderschuhen steckte. Zu so einem Unternehmen gehört die JANUS Immobilien & Consulting GmbH in Mainz.

Der Fachkräftemangel zählt zu den wichtigsten Herausforderungen der heutigen Wirtschaft. Über 60 % der deutschen Unternehmen sehen ihn als aktuelles Geschäftsrisiko (Quelle: Statista). Davon betroffen ist auch die Immobilienwirtschaft. Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Bauunternehmen, Immobilienmakler - sie alle klagen über massive Probleme, qualifizierte Mitarbeiter zu finden. Die Gründe dafür sind komplex, aber die gute Nachricht ist, dass es Lösungen gibt.

Warum Sie Ihre EPR-Software sinnvoll ergänzen und den Kernprozess Ihres Verwaltungsgeschäfts, den Mieterwechsel, professionalisieren sollten.

Ein Tor zum ganzheitlichen Immobilienmanagement: Zusammen mit unserem Partner casavi haben wir eine leistungsfähige API-Schnittstelle geschaffen. Mit der Anbindung an ein modernes ERP-System ermöglichen usere beiden Spezialsoftwarelösungen, den gesamten Nutzungszyklus einer Immobilie, den Mieterwechselprozess sowie die Immobilienverwaltung maximal strukturiert, einfach, schnell und wirtschaftlich abzuwickeln.

Das Leben der Menschen hat sich schon immer störend verändert. Die Auslöser reichen von Erfindungen wie der Elektrizität bis hin zu historischen Ereignissen wie dem Fall des Eisernen Vorhangs. Auch die aktuelle Situation ist ein solches Ereignis. Ein Virus, der das gesamte Leben der Gesellschaft lähmt, hinterlässt die Welt in einem anderen Zustand.

Die Welt ist digital. Von der Echtzeit-Kommunikation mit Freunden und Familie bis zum Online-Shopping - wir nutzen viele digitale Strukturen, weil sie uns einen verbesserten Zeit- und Nutzenfaktor bieten. Vor diesem Hintergrund ist es umso erstaunlicher, dass eine umfassende Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft noch immer nicht stattgefunden hat.