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Die Leerstandsquote beschreibt den Anteil leerstehender Wohnungen im Verhältnis zum Gesamtbestand. Sie ist eine zentrale Kennzahl zur Bewertung der Vermietungssituation und ein zentraler Indikator für die Effizienz von Vermietungsprozessen.
Hohe Werte weisen auf strukturelle Probleme hin.
Beispiel
Unkoordinierte Mieterwechsel führen dazu, dass Wohnungen unnötig lange leer stehen.
Eine Leerstandsquote unter 2 % gilt in vielen Märkten als Zielwert. Höhere Werte können auf Vermietungsprobleme oder strukturelle Schwächen hinweisen.
Lage, Mietpreis, Zustand der Immobilie und Vermarktungsgeschwindigkeit spielen eine zentrale Rolle.
Die Leerstandsquote ist ein wichtiger Indikator für die Effizienz von Vermietungsprozessen und hat direkten Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit.
