Eine SCHUFA Auskunft einzuholen ist ein wichtiger Baustein bei der Wohnungssuche, um die Zahlungsfähigkeit des Mieters zu verifizieren. Doch was genau ist die SCHUFA Selbstauskunft? Welchen konkreten Mehrwert bietet sie Mietern und Vermietern und weshalb fordern sie Vermieter bei der Bewerbung häufig an?
Mit der SCHUFA Auskunft können Sie Ihre Kreditwürdigkeit bzw. Bonität gegenüber potenziellen Geschäftspartnern wie beispielsweise Vermietern nachweisen. Dazu sammelt die SCHUFA (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) umfangreiche Daten von Privatpersonen und Unternehmen über ihr bisheriges Zahlungsverhalten.
Aus den Daten wird mit statistischen Verfahren ein Scoring erstellt, das Auskunft über die Bonität gibt. Daraus leitet die SCHUFA einen Orientierungswert bzw. Basisscore ab, der Punkte für die Kreditwürdigkeit vergibt. Dieser Score zeigt einem Geschäftspartner, wie zuverlässig Sie Ihren Zahlungen bisher nachgekommen sind – je höher der Score, desto höher Ihre Kreditwürdigkeit.
Zusätzlich zum Basisscore gibt es Branchenscores, die ein Bonitätsnachweis für einen bestimmten Bereich sind, z. B. Auskunft zu Ihrem Zahlungsverhalten im Bankwesen geben. Mehr zum Scoring erfahren Sie hier.
Welche Informationen eine SCHUFA Auskunft konkret enthält, erfahren Sie unter „Was lässt sich aus der SCHUFA Auskunft sofort ablesen?“
Wer auf Wohnungssuche ist, muss oft standardmäßig eine SCHUFA Auskunft einholen. Aber auch bei der Eröffnung eines Girokontos, bei Abschluss eines Mobilfunkvertrags oder bei der Kreditvergabe ist es meist nötig, im Vorfeld eine SCHUFA Auskunft zu beantragen.
Die Vorteile bei der Wohnungssuche: Wenn Sie Ihrem potenziellen Vermieter oder Makler nachweisen, dass Sie kreditwürdig und zuverlässig sind und er nicht mit einem Zahlungsausfall rechnen muss, kann das die Chancen auf Ihre Traumwohnung erhöhen. In Kombination mit weiteren Unterlagen hinterlassen Sie so einen positiven Eindruck und heben sich von anderen Bewerbern ab. Und für alle Vermieter, Verwalter und Makler ergänzt die Auskunft den persönlichen Eindruck eines Interessenten und gibt zusätzliche Sicherheit bei der Auswahl eines Mieters.
Wenn Sie eine SCHUFA Auskunft beantragen, können Sie zwischen zwei Varianten wählen: der SCHUFA BonitätsAuskunft und dem SCHUFA BonitätsCheck. Auf Wohnungssuche empfiehlt sich der SCHUFA-BonitätsCheck, der speziell für Mietangelegenheiten entwickelt wurde. Inhaltlich unterscheiden sich die beiden nicht, auch der Preis ist gleich. Sie werden aber unterschiedlich beantragt und zugestellt, siehe dazu „Wo kann ich eine SCHUFA Auskunft beantragen?“
Die SCHUFA Selbstauskunft oder Datenkopie gibt einen Überblick der zu Ihrer Person gespeicherten Daten (nach Art. 15 DS-GVO), z. B. zu Ihren Kreditverträgen. So können Sie alle Daten überprüfen und, falls nicht korrekt, löschen lassen. Die Datenkopie enthält aber keine Sicherheitsmerkmale und ist nicht zur Weitergabe an Dritte gedacht.
Kein Mieter ist rechtlich verpflichtet, einem Vermieter eine Bonitätsauskunft zu erteilen. Die einzige Ausnahme: Der Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft, die Mitglied bei der SCHUFA ist.
Die SCHUFA BonitätsAuskunft und der SCHUFA BonitätsCheck beinhalten:
Das steht nicht in der Bonitätsauskunft:
Das steht in der SCHUFA Selbstauskunft bzw. Datenkopie (für den eigenen Gebrauch):
Den BonitätsCheck als SCHUFA Selbstauskunft online zu ordern funktioniert in wenigen Minuten über Immobilienportale, die Postbank oder auch EverReal. Der Vorteil: Nach erfolgreicher Identifizierung und Aktivierung können Sie das PDF sofort herunterladen und Ihren Bewerbungsunterlagen direkt hinzufügen. Die Online-Auskunft können Sie mehrfach verwenden, ausdrucken, per Mail versenden oder direkt beim Besichtigungstermin auf dem Smartphone vorzeigen. Der Vermieter kann die Echtheit des Bonitätsnachweises dank Verifizierungscode sofort überprüfen. Es bietet also einige Vorteile, die SCHUFA Selbstauskunft online zu beantragen.
Die SCHUFA Bonitätsauskunft können Sie direkt über die Seite meineschufa ordern. Sie lässt sich nicht herunterladen, sondern wird per Post zugestellt. Alternativ können Sie sie einer Postbank- oder Volksbank-Filiale mit gültigem Personalausweis abholen.
Die SCHUFA BonitätsAuskunft und auch der BonitätsCheck kosten einmalig 29,95 €. Die SCHUFA Selbstauskunft bzw. Datenkopie ist kostenlos.
