Kurzdefinition

Eigenbedarf liegt vor, wenn ein Vermieter eine Wohnung für sich oder nahe Angehörige benötigt und deshalb kündigt.

Wann ist eine Eigenbedarfskündigung zulässig?

Sie ist zulässig, wenn ein berechtigtes Interesse nach § 573 BGB vorliegt und nachvollziehbar begründet wird.

Wer zählt als Eigenbedarfsperson?

Neben dem Vermieter können auch enge Familienangehörige berücksichtigt werden.

Praxis-Kontext

Eigenbedarf ist einer der konfliktträchtigsten Gründe für die Beendigung eines Mietverhältnisses. Fehler in der Begründung oder Form führen häufig zu Verzögerungen im Mieterwechsel.

Beispiel
Eine unzureichend begründete Eigenbedarfskündigung wird angefochten, wodurch sich der Auszug und die Neuvermietung erheblich verzögern

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