Vermietungsprozess digital - nahtlos in einer Plattform
Warum buchen Sie Ihre Flüge online, anstatt ins Reisebüro zu gehen? Weil es zeitsparender, bequemer und oft auch wirtschaftlicher ist.
Bei der Immobilienvermietung ist es nicht anders.
Probieren Sie es einfach aus - mit dem 30-tägigen Testaccount, Ihren Daten und unserer Anleitung. Völlig kostenlos und ohne Vertragsbindung.
Sparen Sie bis zu 80% Ihrer Zeit*
Exposes erstellen und diese auf allen relevanten Portalen vermarkten würden Sie in EverReal in der Hälfte der jetzt benötigten Zeit schaffen.
Manuelles Sichten und Bewerten der eingehenden Anfragen entfällt. Und Sie sparen rund 82 Arbeitstage oder 77% an Zeitaufwand.
Besichtigungstermine buchen und verwalten die Interessenten selbstständig in EverReal. Darum sparen Sie dabei rund 80% der Zeit, was über 10 Arbeitstage im Jahr ausmacht.
Selbstauskunft wird in EverReal automatisch angefordert und ausgefüllt. Der Eigentümer kann den Wunschmieter mit einem Klick auswählen. Zeitersparnis hier von 77% des Zeitaufwands oder 22 Arbeitstage im Jahr.
Alle Stammdaten sind vorausgefüllt und die E-Signature sowie der digitale Versand sparen jährlich über 85% der Zeit oder rund 6 Arbeitstage.
Die Abnahme und Übergabe der Wohnung per App ist mit EverReal 65% schneller erledigt und spart 12 Arbeitstage im Jahr.
Ihre Zeitersparnis:
53% des Zeitaufwands, 20 Arbeitsstunden oder 2,6 Arbeitstage im Jahr*
Alle Ihre Objekte werden mit Stammdaten und Fotos in EverReal importiert. Oder EverReal synchronisiert sich mit Ihrem ERP-System, falls Sie unser Schnittstellen-Modul nutzen.
Ihr Exposé ist deshalb zum größten Teil vorausgefüllt, die wenigen fehlenden Daten ergänzen Sie mit ein Paar Klicks. Fertig!
Noch mehr aus der Masse hervorstechen? Geht mit dem zubuchbaren Modul "Exposé-Editor"! Individualisieren Sie Schrift und Farbe passend zu Ihrem Unternehmensauftritt und strukturieren Sie Ihr Exposé nach Ihren eigenen Anforderungen.
Das Besondere: Mit der Fertigstellung des Exposés wird außerdem automatisch eine eigene URL erstellt, sodass Sie Ihr Exposé zukünftig sogar in Form einer Website versenden können.
Mit dem Zusatzmodul "Mietpreisindikator" vermieten Sie garantiert zum optimalen Preis und sparen sich eine Menge Recherchearbeit! Damit prüfen Sie in wenigen Sekunden, ob Ihre angegebene Ist- und Soll-Miete dem marktüblichen Durchschnitt entsprechen oder ob Sie Ihre Immobilie ggf. unter Wert vermieten. Die Angaben für die Spanne der Marktmiete ermittelt PriceHubble basierend auf einer Vielzahl von Parametern in Echtzeit.
Eine WG oder lieber eine Familie? Beamte oder lieber Selbstständige? Legen Sie die Kriterien für Ihren Wunsch-Mieter fest. Wenn Interessenten-Anfragen eingehen, gleicht EverReal Ihre Kriterien mit den Angaben ab und erstellt automatisch eine Auswahl an objektiv passendsten Profilen für Sie. So müssen Sie sich nur noch 20 statt 200 Anfragen anschauen!
Zahlreiche sinnvolle Automatisierungen nehmen Ihnen Denkarbeit ab und sparen Ihr Vermarktungsbudget. So kann EverReal zum Beispiel nach Ihrem Wunsch automatisch die Anzeige offline nehmen, wenn eine Mindestanzahl von Anfragen erreicht ist. Mit einem Klick stellen Sie Ihr Inserat auf allen gängigen Vermarktungsportalen live und können das auch auf Ihrer Webseite und Facebook-Seite teilen.
Mit dem Zusatzmodul "Flexibel Inserieren" sparen Sie sich nicht nur die Anzeigenkosten, sondern stellen Ihre Inserate mit einem Klick auf allen Vermarktungsportalen live. Die gesamte Kommunikation mit den Interessenten läuft zentral über Ihren EverReal Account - ideal, um jederzeit den Überblick zu behalten.
Mit einem eigenen Interessentenpool müssen Sie die Vermarktung nicht immer wieder von Null anfangen - Ihre Interessenten sind bereits qualifiziert und schätzen diesen tollen Mehrwert, wenn Sie ihnen Ihr Objekt exklusiv zuerst anbieten. So können Sie langfristig die Vermarktungszeiten und -kosten wesentlich reduzieren - und das ohne zusätzlichen Aufwand.
Ihre Ersparnis:
77% des Zeitaufwands, 650 Arbeitsstunden oder 81 Arbeitstage im Jahr*
Quellt Ihr Postfach nach einer Insertion regelmäßig über? Wenn Sie EverReal einsetzen, laufen sie alle an einem Ort ein und werden dem entsprechenden Objekt automatisch zugeordnet. Eingangsbestätigungen bzw. Anfordern von bestimmten Informationen können Sie automatisieren. Und Absagen geht mit wenigen Klicks und individuellen Vorlagen - kurze Reaktionszeiten und wertschätzende Kommunikation sind damit gesichert!
400 Anfragen auf eine Anzeige? Keine Seltenheit in Ballungszentren. Mit EverReal müssen Sie nicht alle Interessenten manuell sichten und bewerten. Das macht EverReal für Sie anhand Ihrer Kriterien und in Sekundenschnelle. So fokussieren Sie sich auf die objektiv passende Profile und haben mehr Zeit für persönliche Gespräche.
Ihre Ersparnis:
79% des Zeitaufwands, 83 Arbeitsstunden oder 10 Arbeitstage im Jahr*
Für Besichtigungen legen Sie einfach Ihre Verfügbarkeiten im Online-Kalender fest und die Interessenten buchen die freien Termine, wenn sie dazu eingeladen werden. Auch Terminverschiebungen nehmen die Interessenten selbstständig vor. So bleibt Ihr Kalender stets aktuell und Sie entspannt.
Es ist nicht nur sinnvoll, sondern auch sehr bequem - für alle Beteiligten: die virtuellen Besichtigungen vorab. Mit einfacher Integration von 360°-Touren von Anbietern wie Ogulo oder Immo-Tours sind diese in EverReal möglich.
Die Bewerber machen sich ein erstes Bild und qualifizieren sich schneller als passende Mieter. Sie vermeiden unnötige Besichtigungstermine und No-Shows.
Ihre Ersparnis:
67% des Zeitaufwands, 171 Arbeitsstunden oder 21 Arbeitstage im Jahr*
Nach der Besichtigung erhalten Interessenten eine Einladung , die Selbstauskunft digital auszufüllen. Sie können diese manuell oder komplett automatisiert erledigen. Sie entscheiden welche Daten Sie abfragen und welche Dokumente eingereicht werden müssen.
Die Schufa-Abfrage ist in EverReal integriert und spart Ihnen bis zu 10 Minuten Arbeitszeit pro Vorgang. In wenigen Sekunden sehen Sie alle relevanten Informationen über die Kreditwürdigkeit des Bewerbers - alles erfolgt automatisert und DSGVO konform. Eine bestehende Schufa-Auskunft kann zu zu jeder Zeit aktualisiert werden.
Für die Kommunikation mit den Interessenten gibt es in EverReal die Messenger-Funktion - damit sind Rückfragen schnell und unkompliziert geklärt. Mit standardisierten Vorlagen sparen Sie eine Menge an Zeitaufwand und das Besprochene bleibt stets transparent und zu jederzeit nachvollziehbar.
Ihr Eigentümer möchte sich ein Bild über die in Frage kommenden Bewerbern machen und die finale Entscheidung treffen? Das Teilen der Bewerber-Profile inklusive aller Unterlagen und Ihrer Notizen kostet Sie einen Klick. Die Eigentümer schätzen übersichtlich aufbereitete vollständige Informationen und die Möglichkeit, den Wunschmieter auch von unterwegs auswählen zu können.
Ihre Ersparnis:
85% des Zeitaufwands, 46 Arbeitsstunden oder 6 Arbeitstage im Jahr*
Hinterlegen Sie eigene Vorlagen und bearbeiten Sie diese noch während der Vertragserstellung. Objekt- und Bewerberdaten werden direkt übernommen, Sie müssen nur noch wenige fehlende Informationen ergänzen. Versenden Sie den Vertrag digital an den Empfänger aus der EverReal-Plattform, oder laden Sie ihn herunter. Der Vertrag steht jederzeit zur weiteren Bearbeitung im System zur Verfügung.
Mit dem Zusatzmodul “Rechtssichere Mietvertragsvorlagen” können Sie auf die geprüften Vorlagen direkt in EverReal zugreifen. Unser Partner, die GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH ist spezialisiert auf die Beratung von Immobilienverwaltern, Vermietern und Eigentümern. Und er übernimmt auch die Haftung für die Rechtsgültigkeit der hinterlegten Mietvertragsvorlagen.
Der Postweg für die Vertragsunterschriften zieht den letzten Schritt noch mal in die Länge? Mit EverReal können Sie das gleich erledigen. Beide Parteien unterschreiben den Vertrag digital - rechtssicher und komfortabel!
Ihre Ersparnis:
53% des Zeitaufwands, 20 Arbeitsstunden oder 2,6 Arbeitstage im Jahr*
Führen Sie papierlose Wohnungsabnahmen und – übergaben mit dem Smartphone oder Tablet durch. Nehmen Sie direkt Bilder, aktuelle Zählerstände und Mängel auf. Das finale Protokoll wird von beiden Seiten digital unterzeichnet, gespeichert und noch vor Ort an alle Beteiligten per E-Mail versendet.
Genau wie die Objektdaten, Bilder, Bewerbungsunterlagen und Mietverträge sind auch Übergabeprotokolle zentral und strukturiert abgelegt. Sie und Ihre Mitarbeiter finden mit wenigen Klicks, was gesucht wird. Dabei besonders vorteilhaft - alle Informationen sind vollständig und gut lesbar!