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Technologischer Fortschritt verändert nicht nur unseren Arbeitsalltag, sondern auch die Art und Weise, wie wir wohnen, bauen und vermieten. Für professionelle Bestandshalter, Verwalter und Projektentwickler bringt diese Entwicklung große Veränderungen – aber auch klare Chancen.
Wer jetzt die richtigen Schlüsse zieht, kann Wohn- und Gewerbeflächen strategisch weiterentwickeln, Leerstand vermeiden und sich Wettbewerbsvorteile sichern.
Durch Künstliche Intelligenz (KI), Automatisierung und neue digitale Arbeitsformen wandelt sich die Arbeitswelt grundlegend. Viele klassische Tätigkeiten entfallen, dafür entstehen neue Jobs mit anderen Anforderungen – insbesondere digital, kreativ oder analytisch.
Gleichzeitig verändern sich die Arbeitsmodelle: Homeoffice und Remote Work sind nicht mehr Ausnahme, sondern Alltag. Laut Bitkom ermöglichen inzwischen 79 % der deutschen Unternehmen dauerhaft Arbeiten von zu Hause aus. Das beeinflusst direkt, wie viel Bürofläche tatsächlich noch benötigt wird – und wo Menschen wohnen wollen.
Die Büroauslastung liegt in vielen Städten unter 60 %. Unternehmen konsolidieren Standorte, reduzieren Flächen oder arbeiten hybrid. Das hat spürbare Folgen für Eigentümer:
Vor allem sogenannte monofunktionale Gewerbeimmobilien – also Gebäude, die ausschließlich als Büro gebaut wurden – geraten unter Druck.
Warum?
Was tun?
Mit dem Homeoffice verändern sich die Wohnbedürfnisse vieler Mieterinnen und Mieter. Vor allem in Ballungsräumen zeigt sich:
Für Vermieter bedeutet das:
Die Zeit der klar getrennten Nutzungszonen – hier wohnen, dort arbeiten – ist vorbei. Immer mehr Städte setzen auf „15-Minuten-Quartiere“: Lebensräume, in denen Menschen alles Wichtige fußläufig erreichen.
Das hat Konsequenzen:
Tipp: Prüfen Sie Ihr Portfolio gezielt auf Standorte mit Entwicklungspotenzial und investieren Sie dort, wo strukturelle Veränderungen bereits sichtbar werden.
Nicht nur die Nutzung von Immobilien verändert sich – auch der Bau selbst. Ein spannendes Beispiel: 3D-Druck für Häuser. In Deutschland wurde bereits ein erstes Einfamilienhaus vollständig im 3D-Druckverfahren errichtet, in nur wenigen Tagen.
Vorteile für Bauträger und Projektentwickler:
Zwar steckt der 3D-Druck in Europa noch in den Anfängen – aber für die Zukunft des Wohnungsbaus ist das ein relevanter Baustein, gerade bei steigenden Baukosten und wachsendem Wohnraumbedarf.
Technologischer Fortschritt zwingt die Immobilienwirtschaft zum Umdenken – aber er bietet auch echte Chancen. Ob Bestand, Neubau oder Vermietungsprozess: Wer seine Strategie anpasst, kann nicht nur Leerstand vermeiden, sondern neue Zielgruppen erschließen und die eigene Wirtschaftlichkeit verbessern.
Deshalb empfehlen wir:
Als digitale Plattform für professionelle Vermietung hilft EverReal Ihnen, auf all diese Entwicklungen gezielt zu reagieren:
Technologischer Fortschritt verändert nicht nur unseren Arbeitsalltag, sondern auch die Art und Weise, wie wir wohnen, bauen und vermieten. Für professionelle Bestandshalter, Verwalter und Projektentwickler bringt diese Entwicklung große Veränderungen – aber auch klare Chancen.
Wer jetzt die richtigen Schlüsse zieht, kann Wohn- und Gewerbeflächen strategisch weiterentwickeln, Leerstand vermeiden und sich Wettbewerbsvorteile sichern.
Durch Künstliche Intelligenz (KI), Automatisierung und neue digitale Arbeitsformen wandelt sich die Arbeitswelt grundlegend. Viele klassische Tätigkeiten entfallen, dafür entstehen neue Jobs mit anderen Anforderungen – insbesondere digital, kreativ oder analytisch.
Gleichzeitig verändern sich die Arbeitsmodelle: Homeoffice und Remote Work sind nicht mehr Ausnahme, sondern Alltag. Laut Bitkom ermöglichen inzwischen 79 % der deutschen Unternehmen dauerhaft Arbeiten von zu Hause aus. Das beeinflusst direkt, wie viel Bürofläche tatsächlich noch benötigt wird – und wo Menschen wohnen wollen.
Die Büroauslastung liegt in vielen Städten unter 60 %. Unternehmen konsolidieren Standorte, reduzieren Flächen oder arbeiten hybrid. Das hat spürbare Folgen für Eigentümer:
Vor allem sogenannte monofunktionale Gewerbeimmobilien – also Gebäude, die ausschließlich als Büro gebaut wurden – geraten unter Druck.
Warum?
Was tun?
Mit dem Homeoffice verändern sich die Wohnbedürfnisse vieler Mieterinnen und Mieter. Vor allem in Ballungsräumen zeigt sich:
Für Vermieter bedeutet das:
Die Zeit der klar getrennten Nutzungszonen – hier wohnen, dort arbeiten – ist vorbei. Immer mehr Städte setzen auf „15-Minuten-Quartiere“: Lebensräume, in denen Menschen alles Wichtige fußläufig erreichen.
Das hat Konsequenzen:
Tipp: Prüfen Sie Ihr Portfolio gezielt auf Standorte mit Entwicklungspotenzial und investieren Sie dort, wo strukturelle Veränderungen bereits sichtbar werden.
Nicht nur die Nutzung von Immobilien verändert sich – auch der Bau selbst. Ein spannendes Beispiel: 3D-Druck für Häuser. In Deutschland wurde bereits ein erstes Einfamilienhaus vollständig im 3D-Druckverfahren errichtet, in nur wenigen Tagen.
Vorteile für Bauträger und Projektentwickler:
Zwar steckt der 3D-Druck in Europa noch in den Anfängen – aber für die Zukunft des Wohnungsbaus ist das ein relevanter Baustein, gerade bei steigenden Baukosten und wachsendem Wohnraumbedarf.
Technologischer Fortschritt zwingt die Immobilienwirtschaft zum Umdenken – aber er bietet auch echte Chancen. Ob Bestand, Neubau oder Vermietungsprozess: Wer seine Strategie anpasst, kann nicht nur Leerstand vermeiden, sondern neue Zielgruppen erschließen und die eigene Wirtschaftlichkeit verbessern.
Deshalb empfehlen wir:
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So finden Sie den idealen Mieter – Strategien, Portale und smarte Unterstützung
Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein ganzes Immobilienportfolio vermieten: Die Wahl des passenden Mieters ist von zentraler Bedeutung. Sie beeinflusst nicht nur das Mietverhältnis selbst, sondern auch Ihre Rendite, den Zustand der Immobilie und Ihre persönliche Zufriedenheit als Vermieter.
So funktioniert die Wohnungsübergabe per App
Die Digitalisierung hat viele Aspekte unseres Lebens verändert. Sie hat auch den Prozess der Wohnungsübergabe revolutioniert. Eine Wohnungsübergabe App ist ein digitales Werkzeug, das den Prozess der Wohnungsübergabe vereinfacht. Sie bietet eine effiziente und transparente Lösung für Vermieter, Verwaltungen, Makler und Mieter. Die App ermöglicht es, Übergabeprotokolle zu erstellen, zu speichern und zu teilen. Sie bietet auch Funktionen, Fotos einzubinden, Unterschriften digital zu leisten und vieles mehr. In diesem Artikel werden wir uns ansehen, wie eine App für Wohnungsübergabe funktioniert, warum EverMove die ideale Wahl für Ihre Bedürfnisse ist, und die wichtigsten Funktionen einer solchen App vorstellen.
Immobilienwirtschaft und Corona: Optimismus in der Krise
Das Leben der Menschen hat sich schon immer störend verändert. Die Auslöser reichen von Erfindungen wie der Elektrizität bis hin zu historischen Ereignissen wie dem Fall des Eisernen Vorhangs. Auch die aktuelle Situation ist ein solches Ereignis. Ein Virus, der das gesamte Leben der Gesellschaft lähmt, hinterlässt die Welt in einem anderen Zustand.
